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Assurance emprunteur à Dijon — comparez et changez d'assurance de prêt
Vous habitez à Dijon ou y avez acheté votre bien ? La loi Lemoine vous permet de résilier votre assurance de prêt à tout moment pour la remplacer par un contrat à garanties équivalentes, sous réserve d'acceptation par votre banque.
Données Dijon mises à jour le
Sans frais
pour résilier (loi Lemoine)
Rapide
pour une demande d'information
En ligne
sans déplacement requis
Réponse rapide (estimation indicative)
Comment changer d'assurance emprunteur à Dijon ?
À Dijon (Bourgogne-Franche-Comté), tout emprunteur peut changer d'assurance de prêt immobilier à tout moment grâce à la loi Lemoine du 28 février 2022, sans frais ni date anniversaire, sous réserve d'équivalence des garanties (18 critères CCSF). Pour un prêt moyen de 175 000 € au taux indicatif de 3,51 %, l'économie potentielle est estimée à environ 3 900 € sur la durée totale du crédit — une estimation indicative, à confirmer par une étude personnalisée.
Prix m² 2026
2 500 €
Prêt moyen
175 000 €
Taux moyen
3,51 %
Économie estimée
environ 3 900 €
Le marché du prêt immobilier à Dijon
Marché dynamique
Avec environ 160 000 habitants, Dijon concentre des milliers de prêts immobiliers signés chaque année — autant d'assurances renégociables.
Garanties équivalentes
Nous travaillons avec les principales banques présentes à Dijon pour garantir l'acceptation de votre nouvelle assurance.
Démarches à distance
Les démarches de résiliation auprès de votre banque peuvent être effectuées en ligne, sans déplacement à Dijon.
Pourquoi changer d'assurance emprunteur à Dijon ?
Que votre prêt ait été souscrit auprès du Crédit Agricole, BNP Paribas, Société Générale, LCL, Caisse d'Épargne ou de toute autre banque présente à Dijon, vous avez le droit de changer votre assurance emprunteur à tout moment grâce à la loi Lemoine de 2022. Selon votre profil, votre capital emprunté et les offres disponibles, une délégation d'assurance à garanties équivalentes peut représenter une économie significative sur la durée totale de votre crédit immobilier à Dijon — une étude personnalisée est nécessaire pour l'évaluer.
Chiffres clés du crédit immobilier à Dijon
Données indicatives 2024-2025 utilisées pour estimer votre potentiel d'économies à Dijon (Bourgogne-Franche-Comté).
Prix moyen au m²
2 500 €
Ancien & neuf confondus
Prêt moyen accordé
175 000 €
Sur 20 à 25 ans
Taux moyen immobilier
3,51 %
Hors assurance emprunteur
Compatible avec les banques de Dijon
Une délégation d'assurance à garanties équivalentes est en principe acceptée par toutes les principales banques actives à Dijon et en Bourgogne-Franche-Comté.
Capitale de la Bourgogne, Dijon combine attractivité économique (siège mondial de Roche, industrie agroalimentaire) et qualité de vie (LGV Paris-Dijon 1h35, cité internationale de la gastronomie). Avec un prix au m² moyen autour de 2 500 € et un prêt typique de 200 000 €, la loi Lemoine est très largement applicable — ce qui ouvre la délégation d'assurance à des conditions optimales.
Centre historique, Place de la Libération, Darcy
Cœur patrimonial (autour de 3 500 €/m²). Profil CSP+ trentenaires-quarantenaires, prêts moyens autour de 240 000 €, gain de délégation typique de 9 000 €.
Montchapet, Toison d'Or, Université
Quartiers résidentiels et étudiants (Université de Bourgogne). Cadres et professions libérales majoritaires.
Grésilles, Fontaine d'Ouche, Chenôve
Quartiers familiaux accessibles. Loi Lemoine quasi-systématique sur prêts < 200 000 €.
Talant, Quetigny, Longvic
Communes de Dijon Métropole. Notre service couvre l'ensemble du Grand Dijon.
Banques dominantes & écart de TAEA à Dijon
À Dijon, la Caisse d'Épargne Bourgogne Franche-Comté et le Crédit Agricole Champagne-Bourgogne dominent le crédit immobilier (plus de 60 % de part de marché selon ACPR 2024). Leurs contrats groupe d'assurance tournent autour de 0,30 %–0,36 % de TAEA — contre 0,08 %–0,12 % pour un contrat alternatif négocié à un cadre dijonnais. Sur un prêt de 200 000 € sur 22 ans, l'économie atteint 8 200 €.
Points d'attention pour les emprunteurs à Dijon
Filière agroalimentaire (Roche, Dijon Céréales, Seb) : profils salariés CDI stables, idéaux pour la tarification individuelle la plus basse du marché.
Personnel hospitalier (CHU Dijon Bourgogne) : statut public, revenus stables. Les contrats individuels couvrent mieux les professions médicales et paramédicales que les contrats groupe.
Étudiants et chercheurs (Université de Bourgogne, AgroSup) : forte proportion de primo-accédants 28-35 ans bénéficiant de la loi Lemoine sans questionnaire de santé.
Marché viticole (Côte-d'Or, Hospices de Beaune) : nombreux TNS et négociants vignerons. Les contrats individuels acceptent ces profils avec une tarification plus juste.
Notre méthode d'accompagnement à Dijon
Avant toute proposition, nous vérifions l'équivalence des garanties de votre contrat actuel avec celle d'un contrat alternatif, selon des critères objectifs et encadrés par la réglementation.
Les 18 critères CCSF
Le Comité Consultatif du Secteur Financier a défini une grille de 18 critères (garanties DC, PTIA, IPT, ITT, exclusions, franchises…) permettant de vérifier qu'un contrat individuel offre un niveau de garantie équivalent au contrat exigé par votre banque.
Le TAEA, indicateur de comparaison
Le Taux Annuel Effectif d'Assurance permet de comparer objectivement le coût de deux contrats. Il dépend de votre âge, de votre statut fumeur, de votre profession et du capital emprunté : une estimation personnalisée est nécessaire avant toute décision.
La quotité d'assurance
En cas d'emprunt à plusieurs, la répartition de la quotité entre co-emprunteurs influence le coût total de l'assurance. Nous étudions avec vous la répartition la plus adaptée à votre situation.
Les exclusions de garantie
Chaque contrat comporte des exclusions propres (sports à risque, professions, pathologies antérieures). Nous les identifions afin de vous proposer un contrat dont les exclusions ne sont pas moins favorables que celles de votre contrat actuel.
Le délai légal de réponse de la banque
Une fois votre demande de substitution transmise, votre banque dispose d'un délai légal de 10 jours ouvrés pour répondre (article L. 313-31 du Code de la consommation). Elle ne peut refuser que si les garanties ne sont pas équivalentes ; tout refus doit être motivé par écrit.
Les économies éventuelles dépendent de votre profil, de votre prêt et des offres disponibles au moment de votre demande : elles ne sont ni acquises ni garanties.
Articles à lire avant de souscrire
Nos guides pour bien préparer votre changement d'assurance emprunteur à Dijon.
Données chiffrées spécifiques à Dijon pour préparer votre projet.
Question : Quelle banque domine le marché du crédit immobilier à Dijon ?
Réponse : À Dijon, Caisse d'Épargne de Bourgogne Franche-Comté est la banque la plus présente sur le financement immobilier, suivie de Crédit Agricole Champagne-Bourgogne et Banque Populaire Bourgogne Franche-Comté. Toutes ces banques sont légalement tenues d'accepter une délégation d'assurance emprunteur si les garanties sont équivalentes (loi Lagarde de 2010, renforcée par la loi Lemoine de 2022).
Question : Quel est le prix moyen au m² à Dijon et le montant moyen emprunté ?
Réponse : Le prix moyen au m² à Dijon (Bourgogne-Franche-Comté) s'établit à 2 500 € en 2026, ce qui se traduit par un capital emprunté moyen de 175 000 € pour un crédit immobilier classique. Le taux moyen constaté sur 20 ans est de 3,51 %.
Question : Combien coûte l'assurance emprunteur en moyenne à Dijon ?
Réponse : Pour un prêt moyen de 175 000 € sur 20 ans à Dijon, une estimation indicative situe le coût d'une assurance groupe autour de 12 600 € au total (ordre de grandeur de TAEA 0,36 %/an), contre environ 4 900 € en délégation (ordre de grandeur 0,14 %/an). Ces montants varient selon le profil et le contrat retenu.
Question : Quelle économie réelle puis-je faire en changeant d'assurance à Dijon ?
Réponse : À titre indicatif, l'écart estimé pour un emprunteur de Dijon avec un prêt de 175 000 € sur 20 ans est de l'ordre de 7 700 € sur la durée totale du crédit selon les hypothèses retenues. Ce chiffre n'est ni garanti ni contractuel : seule une étude personnalisée permet de le confirmer. La banque dispose d'un délai légal de 10 jours ouvrés pour répondre à une demande de substitution.
Questions fréquentes — Assurance emprunteur à Dijon
Tout ce que les emprunteurs de Dijon nous demandent avant de changer d'assurance.
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